Här samlas information som är relevant för säljare och mäklare vid en försäljning. Allt är plockat ut årsredovisningen. För resterande uppgifter, ta kontakt med Fasteko som sköter fastighetsregistret.

När du skriver överlåtelseavtalet, ange den tre siffriga lägenhetsbeteckningen som står på lägenhetsdörren som ”Lgh.bet” och inte Skatteverkets lägenhetsnummer.

Vid försäljning ska ansökan om medlemskap och andra papper skickas till
Brf Söderberga Allé
C/O Fasteko Förvaltning
Greta Garbos Väg 3
169 40 Solna

I månadsavgiften ingår följande

  • Bredband via fiber
  • Möjlighet att nyttja bastu för ca 6 personer
  • Digital-TV kanalpaket
  • Innergård med två lekplatser för barn
  • Tillgång till tvättstuga
  • Vatten/varmvatten
  • Värme
  • El via IMD, läs om hur det funkar här, under frågor och svar

Överlåtelse- samt pantsättningsavgifter
Överlåtelseavgift, 2,5% av basbeloppet, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift, 1% av basbeloppet
OBS! Juridisk person (företag/förening/stiftelse) godkännes ej

Överlåtelseavtal sänds till
Brf Söderberga Allé
C/O Fasteko Förvaltning
Greta Garbos Väg 3
169 40 Solna

Tel. 08-83 36 26, måndag – fredag kl. 08.00 – 17.00

Tänk på att vid tillträdet skall följande följa lägenheten

  • Samtliga lägenhetsnycklar och hushållsnycklar (går bla a till soprum)
    Om säljaren inte har alla nycklar skall säljaren stå för kostnaden att göra nya. Tillstånd att göra nya nycklar fås via styrelsen.
  • 1 st digital-tv-box komplett med el, fjärrkontroll och lan-kabel
  • 1 st tvättstugetag till tvättstuga

Grundinformation från säljare

  • Säljare, namn
  • Adress och lägenhetsnummer (det tresiffriga som står på dörren)
  • Pris


Grundinformation från bostadsrättsförening BRF Söderberga Allé 

Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av Fasteko Förvaltning AB.

  • Aktuella ägare och ägarantal
  • Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
  • Aktuellt förmögenhetsvärde
  • Månadsavgift
  • Kontraktsdatum
  • Eventuella ekonomiska krav på säljaren
  • Pantsättning

Byggnadsår och köpeår
Fastigheten byggdes 1996 och köptes av föreningen 1998.

Fastighetsbeteckning
Parkträdet
Fastigheten består av ett flerbostadshus med 9 entréer. För aktuell information, se årsberättelsen.

Typ av förening
BRF Söderberga Allé betraktas som en äkta förening.

Postadress
BRF Söderberga Allé
Söderberga Allé 29
168 62 Bromma
Organisations nr: 769601-8022

Månadsavgiften
Månadsavgiften betalas varje månad och ska vara bokförd hos Fasteko Förvaltning AB före den sista i varje månad.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret AB.

Kapitaltillskott
Medlemmarna har inte gjort något kapitaltillskott till föreningen sedan den bildades (1999).

Tomträttsavgäld

Föreningen hyr tomt av kommunen och avtalet löper ut år 2020.

Stambyte i kök och badrum
Inga stammar är bytta sedan byggåret 1996.

Inre och yttre reperationsfond
Fastigheten har endast en yttre reparationsfond.

Energideklaration
Energideklaration har i enlighet med gällande regler upprättats 2020-03-13 av Fredrik Jönsson på AB Franska Bukten. Du hittar föreningens energideklaration här.

Kontakt vid försäljning
Kontakt rörande försäljning av bostadsrätt tas med Fasteko AB, du hittar uppgifterna längre upp på sidan.

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning, lägenhetsförvaltning, teknisk förvaltning och registrering sköts av Fasteko Förvaltning AB.

Kabel-TV

För aktuell information om Kabel-TV, se årsberättelsen.

Data

Varje lägenhet har en RJ-45 Ethernet CAT5E kontakt som kan användas för telefoni och/eller data.

Parkering

Parkeringsplatser finns i garage och utomhus. 4 st har för närvarande laddstolpe och därmed finns det möjlighet att ladda elbil.

Parkeringsplatsen har ingen koppling till lägenheten. Man kan alltså inte överta en parkeringsplats när man köper en lägenhet. Så ett tips är att kontakta parkeringsansvarig i styrelsen (se anslag i entréerna) när kontraktet är signat för att ställa sig i kö för att få en parkeringsplats.

Parkeringsavgiften indexjusteras per år med 1,5% för uteplats och 2% för garageplats (2019).

Förråd
Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st. Eget lås står medlemmen själv för.

Tvättstuga
Det finns två tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelmaskin. Tiderna för tvätt är mellan måndag – fredag kl.07.00 – 22.00 och lördag – söndag kl.10.00 – 22.00. Bokning sker antingen via en digital bokningstavla i tvättstugan eller via internet.

Cykel/barnvagnsrum
Det finns cykel- och/eller barnvagnsrum i markplan i anslutning till alla portar.

Hissar
Fastigheten har hiss till alla lägenhetsplan.

Porttelefon
Föreningen har porttelefon och inpassering sker med kod eller nyckel.

Ventilation
Fastigheterna har mekanisk frånluft utan återcirkulation (F-ventilation).
Köksfläkt med motor får under inga omständigheter kopplas till fastighetens ventilationssystem. I kök får en spiskåpa monteras, alternativt en återcirkulerande köksfläkt med kolfiltertillsats utan koppling till ventilationssystemet. Inte heller i badrummet får motoriserad fläkt anslutas till fastighetens ventilationssystem.

Andrahandsuthyrning
Vi följer hyreslagen och tillåter andrahandsuthyrning om skäl finns. Uthyrning kan beviljas efter skriftlig ansökan till styrelsen.

Är det annan information som efterfrågas, ta kontakt med styrelsen i föreningen.