Här samlas information som är relevant för säljare och mäklare vid en försäljning. Allt är plockat ut årsredovisningen. För resterande uppgifter, ta kontakt med Fasteko som sköter fastighetsregistret.

När du skriver överlåtelseavtalet, kom ihåg att ange lägenhetsbeteckningen som anges som ”Lgh.bet” och inte Skatteverkets lägenhetsnummer.

Vid försäljning ska ansökan om medlemskap och andra papper skickas till:

Brf Söderberga Allé
C/O Fasteko Förvaltning
Greta Garbos Väg 3
169 40 Solna

I månadsavgiften ingår följande:

  • Bredband via fiber
  • Möjlighet att nyttja bastu för ca 6 personer
  • Digital-TV kanalpaket
  • Innergård med två lekplatser för barn
  • Tillgång till tvättstuga
  • Vatten/varmvatten
  • Värme

Överlåtelse- samt pantsättningsavgifter
Överlåtelseavgift, 2,5% av basbeloppet, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift, 1% av basbeloppet
OBS! Juridisk person (företag/förening/stiftelse) godkännes ej

Överlåtelseavtal sänds till:

Brf Söderberga Allé
C/O Fasteko Förvaltning
Greta Garbos Väg 3
169 40 Solna

Tel. 08-83 36 26, måndag – fredag kl.08.00 – 17.00

Tänk på att vid tillträdet skall följande inventarier följa lägenheten:

  • Samtliga lägenhetsnycklar och hushållsnycklar (soprum, entrédörr)
    Om säljaren inte har alla nycklar skall säljaren stå för kostnaden att göra nya. Tillstånd att göra nya nycklar fås via styrelsen.
  • 1 st digital-tv-box komplett med el, fjärrkontroll och lan-kabel
  • 1 st tvättstugetag till tvättstuga

Grundinformation från säljare

  • Säljare, namn
  • Adress och lägenhetsnummer
  • Pris

Grundinformation från bostadsrättsförening BRF Söderberga Allé 
Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av Fasteko Förvaltning AB.

  • Aktuella ägare och ägarantal
  • Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
  • Aktuellt förmögenhetsvärde
  • Månadsavgift
  • Kontraktsdatum
  • Eventuella ekonomiska krav på säljaren
  • Pantsättning

Adress

BRF Söderberga Allé

Söderberga Allé 29

168 62 Bromma
Organisations nr: 769601-8022

Fastighetsbeteckning

Parkträdet
Fastigheten består av ett flerbostadshus med 9 entréer. För aktuell information om hur lägenheterna fördelar sig, se årsberättelsen.

Typ av förening

BRF Söderberga Allé betraktas som en äkta förening.

Energideklaration

Energideklaration har i enlighet med gällande regler upprättats 2009-08-03 av Jonas Vejdeöand på ÅF

Månadsavgiften
Månadsavgiften betalas varje månad och ska vara bokförd hos Fasteko Förvaltning AB före den sista i varje månad.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret AB där en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.

Kapitaltillskott
Medlemmarna har inte gjort något kapitaltillskott till föreningen sedan den bildades (1999).

Tomträttsavgäld
Föreningen hyr tomt av kommunen och avtalet löper ut år 2020.

Byggnadsår och köpeår
Fastigheten byggdes 1996 och köptes av föreningen 1998.

Stambyte i kök och badrum
Inga stammar är bytta sedan byggåret 1996.

Inre och yttre reperationsfond
Fastigheten har endast en yttre reparationsfond.

 

Energideklaration

Energideklaration har i enlighet med gällande regler upprättats 2009-08-03 av Jonas Vejdeöand på ÅF Infrakstruktur AB. Du hittar föreningens energideklaration här.

Kontakt vid försäljning
Kontakt rörande försäljning av bostadsrätt tas med Fasteko AB, du hittar uppgifterna längre upp på sidan.

 

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning, lägenhetsförvaltning, teknisk förvaltning och registrering sköts av Fasteko Förvaltning AB.


Kabel-TV

För aktuell information om Kabel-TV, se årsberättelsen.

 

Data
Varje lägenhet har en RJ-45 Ethernet CAT5E kontakt som kan användas för telefoni och/eller data.


Parkering
Parkeringsplatser finns i garage och utomhus. 4 st har för närvarande laddstolpe och därmed finns det möjlighet att ladda elbil.

Parkeringsplatsen har ingen koppling till lägenheten. Man kan alltså inte överta en parkeringsplats när man köper en lägenhet. Så ett tips är att kontakta parkeringsansvarig i styrelsen (se anslag i entréerna) när kontraktet är signat för att ställa sig i kö för att få en parkeringsplats.

Avgift för parkering utomhus är för närvarande 350 kr och 700 kr för garage. Parkeringsavgiften indexjusteras per år med 1,5% för uteplats och 2% för garageplats (2019).

Förråd

Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st. Eget lås står ägare själv för.

Tvättstuga

Det finns två tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelmaskin. Tiderna för tvätt är mellan måndag – fredag kl.07.00 – 22.00 och lördag – söndag kl.10.00 – 22.00. Bokning sker antingen via en bokningstavla i tvättstugan eller via internet.

Cykel/barnvagns rum
Det finns cykel- och/eller barnvagnsrum i markplan i alla portar.

Hissar
Fastigheten har hiss till alla lägenhetsplan.

Porttelefon
Föreningen har porttelefon och inpassering sker med kod eller nyckel.

Ventilation
Fastigheterna har mekanisk frånluft utan återcirkulation (F-ventilation).
Köksfläkt med motor får under inga omständigheter kopplas till fastighetens ventilationssystem. I kök får en spiskåpa monteras, alternativt en återcirkulerande köksfläkt med kolfiltertillsats utan koppling till ventilationssystemet. Inte heller i badrummet får motoriserad fläkt anslutas till fastighetens ventilationssystem.

Andrahandsuthyrning
Vi följer hyreslagen och tillåter andrahandsuthyrning om skäl finns. Uthyrning kan beviljas efter skriftlig ansökan till styrelsen.

Är det annan information som efterfrågas, ta kontakt med styrelsen i föreningen.